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3室2厅2卫

户型

126平米

建筑面积

5540元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

客天下碧桂园地图

区域

梅江梅江

姚永发

评分：3.8

梅州众帮置业

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房屋价值分析报告

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4.1

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.5
居住品质
8.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-25

核心卖点
罕见户型，正南朝向，能看到靓景。光线非常充足。
极度：此房是目前在卖仅存的，新放盘，业主有心出手，
性价比高：此房独特的户型，自住1步到位！
适合人群：注重生活高尚品质，享受生活，作风低
业主心态
业主诚意出售，手续齐全，价格公道，看房方便，稳定签约，有钥匙，节省您的时间和精力。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

客天下碧桂园小区信息

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率2.3

人车分流无

新上房源优先通知

当前选择：客天下碧桂园0元/平米订阅

小区图片

周边配套

姚永发的评价

好评率95%

真实度4.7

满意度4.7

专业度4.7

姚永发

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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