小区概览
基础信息
- 建筑年代
2013
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
梅州市合和房地产开发有限公司
- 小区地址
梅州新县城府前大道与人民南路交汇处东北角
- 附近学校
梅州市怡景伟才幼儿园,梅县区德兴小学,梅县区华侨中学
小区评分
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为4.5,建筑密度高于16%的同区域小区。
- 该小区4.5
- 区域均值0.6
绿化率
该小区绿化率45%,高于16%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区45
- 区域均值6
楼龄
该房源楼龄11年,比3%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区11
- 区域均值1
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有54个公交站:梅县人民广场,人民南路等。
该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区54
- 区域均值51
教育配置
周边3km(直线距离)内共有64个幼儿园:梅州市怡景伟才幼儿园,哈喽贝比国际早教亲子俱乐部等; 14个小学:梅县区德兴小学,广东梅县区外国语学校富力城附属小学等; 8个中学:梅县区华侨中学,梅县区程江中学等。
该小区教育配套得分优于71%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区64148
- 区域均值71166
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有11个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于19%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区110
- 区域均值11
购物配套
周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:华景商业广场,新世界传奇(客家新世界店)等; 391个超市:邦便利,百利隆百货等。
该小区购物配套得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区4391
- 区域均值6424
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有27个公园:梅县区人民广场,诒燕楼·颍川等。
该小区休闲配套得分优于28%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区27
- 区域均值33
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