山水明珠小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    梅县汇创贸易有限公司

  • 小区地址

    剑英大道,近剑英大道北

  • 附近学校

    海泰幼儿园,扶大宪梓中心小学,华师华业外国语学校

小区评分

居住品质

该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为4,建筑密度高于13%的同区域小区。

  • 该小区
    4
  • 区域均值
    0.6
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率36%高于12%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    36
  • 区域均值
    6

物业服务

硬件设施

  • 4

    容积率

  • 36%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有33个公交站:山水明珠,锦绣国际东等。

该小区交通配套得分优于13%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    33
  • 区域均值
    51

教育配置

周边3km(直线距离)内共有42个幼儿园:海泰幼儿园,天骄幼儿园等; 8个小学:扶大宪梓中心小学,广东梅县区外国语学校富力城附属小学等; 6个中学:华师华业外国语学校,广东梅县外国语学校等。

该小区教育配套得分优于36%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    42
    8
    6
  • 区域均值
    71
    16
    6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于9%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    5
    0
  • 区域均值
    11

购物配套

周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:华景商业广场,新世界传奇(客家新世界店)等; 236个超市:玖号便利店,华慧商店等。

该小区购物配套得分优于11%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    2
    236
  • 区域均值
    6
    424

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有26个公园:三圣宫,回龙宫等。

该小区休闲配套得分优于26%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    26
  • 区域均值
    33

山水明珠

梅县 /梅县

8.5

综合测评得分

  • 小区品质
    8.5
房价评估

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