京都城南新邨小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    祺祥地产

  • 小区地址

    虎源路,近城东路

  • 附近学校

    五虎山幼儿园,张云栽实验小学,粤东文武学校(大埔分校)

小区评分

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3.5,建筑密度高于1%的同区域小区。

  • 该小区
    3.5
  • 区域均值
    0.1
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    30
  • 区域均值
    2

物业服务

硬件设施

  • 3.5

    容积率

  • 30%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对适中

交通配置

周边2km(直线距离)内共有

公交站数量地铁站数量

    教育配置

    周边3km(直线距离)内共有40个幼儿园:五虎山幼儿园,刘钟月霞幼儿中心等; 6个小学:张云栽实验小学,大埔县特殊教育学校等; 10个中学:粤东文武学校(大埔分校),大埔县特殊教育学校等。

    该小区教育配套得分优于77%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

    幼儿园数量小学数量中学数量
    • 该小区
      40
      6
      10

    注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

    医疗配套

    周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个

    该小区医疗配套得分优于10%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

    总医院数量三甲医院数量
    • 该小区
      4
      0

    购物配套

    周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:港信·名商,广润商城等; 305个超市:成记商店(山庄南路店),状元府商店等。

    该小区购物配套得分优于3%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

    购物中心超市
    • 该小区
      2
      305

    休闲配套

    周边3km(直线距离)内共有33个公园:华峰亭,阿弥陀佛等。

    该小区休闲配套得分优于10%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

    公园
    • 该小区
      33

    京都城南新邨

    大埔 /大埔

    8.1

    综合测评得分

    • 小区品质
      8.1
    房价评估

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